부동산 정책3 6.21 부동산 정책 3편 _규제 완화 6.21 부동산 정책 어떻게 바뀌나 3편 _규제 완화 2022년 3분기 이후 변경되는 부동산 제도가 발표되었다. 규제지역 내 주택담보대출 시 신규주택 처분 요건이 6개월에서 2년으로 확대되고 전입 요건은 폐지된다. 분양가상한제 주택의 경우 실거주 요건이 완화된다. 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도가 1억 원에서 2억 원으로 확대된다. 우대형 주택연금의 경우 주택가액 요건을 1.5억 원에서 2억 원으로 완화해 혜택의 대상자를 늘린다. 공시가격 제도를 11월까지 재검토하고, 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제 지역 조정방안을 6월 말에 확정한다. 1편, 1주택자(또는 주택구입자) 관련 변경 내용과 부동산 세제 변경에 대해 2편, 생애최초·청년·신혼부부 관련 부동산 정책 내용 정리할 때 참고 세계일보, '.. 2022. 6. 27. 6.21 부동산 정책 2편 _생애최초·청년·신혼부부 관련 6.21 부동산 정책 어떻게 바뀌나 2편 : 생애최초·청년·신혼부부 관련 변경 내용 2022년 3분기 이후 변경되는 부동산 제도가 발표되었다. 생애최초 주택구입 시 LTV, DSR 규제가 완화되고 청년·신혼부부 대상 40년 만기 보금자리론의 체증식 상환 방식이 도입되어 원리금 상환 부담을 줄고 최대 대출 가능 금액은 증가한다. 또 취득세도 감면한다. 1편, 1주택자 관련 변경 내용 내용 정리할 때 참고 세계일보, '6억 원 이하 상속주택 5년 안에 팔면 종부세 1주택 혜택' 기획재정부, 「제1차 부동산 관계장관회의 개최, 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 성상화 과제 발표」 생애최초 구입 시 대출 규제 완화 기존에는 생애최초 구입 시 LTV는 지역, 주택 가격, 소득에 상관없이 60~70%를 적용하.. 2022. 6. 21. 6.21 부동산 정책 1편 _1주택자 관련 변경 내용 6.21 부동산 정책 어떻게 바뀌나 1편 : 1주택자 관련 변경 내용 2022년 3분기 이후 변경되는 부동산 제도가 발표되었다. 1주택자가 상생임대임일 때 양도세 비과세 2년 거주 요건을 면제하고, 장기보유특별공제 2년 거주 요건도 면제한다. 종합부동산세 산정에 있어서 일시적 2주택자가 신규 주택 구입 후 2년 이내에 종전 주택을 팔면 1주택 혜택을 유지한다. 또 1주택자가 지방에 공시가 3억 원 이하 주택을 추가로 보유해도 그대로 1주택자로 본다. 기존에 1억 이하이었는데 한도가 3억으로 확대되는 것. 상속주택은 최소 5년간 수도권 공시가 6억 원 이하는 종부세 산정 시 주택수에서 제외한다. 내용 정리할 때 참고 세계일보, '6억 원 이하 상속주택 5년 안에 팔면 종부세 1주택 혜택' 뉴스1, 'Q&A.. 2022. 6. 21. 이전 1 다음
