건축물대장 무료열람 무료발급 방법

건축물대장 무료열람 무료발급 방법 

이제 곧 이사를 가야하는 시기가 도래했다. 우리는 아이들의 돌봄 관계로 이사를 갈 수 있는 집이 매우 제한적이다. 다행히 우리가 원하는 곳에 이사 나가는 집이 있어서 바로 우리가 들어가는 것으로 대기를 걸어놓았다. 그렇게 직거래를 하게 되는 상황. 우리가 직접 등기사항을 챙겨야 했다.   

 

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건축물대장 인터넷 발급 방법

 

민원24로 접속한다.

정부서비스 | 정부24

 

 

홈 화면에 마련되어 있는 '자주 찾는 서비스'에서 [건축물대장] 선택. 

 

 

민원 신청 서식에서 [발급]을 클릭. 로그인 화면으로 넘어간다. 회원가입이 안되어 있거나 회원가입을 원하지 않는다면 굳이 가입할 필요는 없다. 비회원 신청도 얼마든지 가능하다.

 

 

건축물대장 "발급"과 "열람" 중에서 필요한 형태를 선택한다. 인터넷은 발급 수수료가 없어 나는 발급을 선택했다. 열람을 선택해도 신청의 내용과 과정은 동일하다.

 

 

신청양식에 알맞은 내용을 입력한다.-건축물 소재지 : 내가 계약할 집의 주소를 입력. -대장 구분 : 집의 형태를 선택하는 곳. 단독주택과 아파트/연립주택 중에서 선택.

-대장 종류 : 모든 건축물을 볼지, 동만 볼지, 호수만 볼지 선택.

대장구분		대장 종류
일반 (단독주택)	건물의 소유주가 개인인 경우, 또는 'OOO외 O명'과 같이 대표자가 있는 경우	총괄 : 신청 주소지의 지번에 있는 모든 건물들 표시
		일반 : 본인 건물만 표시
집합 (아파트,연립주택 등)	건물의 소유주가 여러명이고 각각의 이름이 명시되는 경우	총괄 : 해당 지번에 있는 모든 건축물 표시
		표제부 : 해당 지번에 있는 동 표시
		전유부 : 해당비전에 있는 동의 호수 표시

 

OOO아파트 OOO동 OOO호를 확인하고자 하므로 대장 구분에는  '집합(아파트, 연립주택 등)', 대장 종류에는 '전유부'를 선택했다.

 

 

간혹 건축물대장 발급 신청의 창이 열리지 않는 경우에는  '팝업차단'을 "해제"하면 된다.

 

민원신청 시 안내 팝업창이 뜨는데, 건물 명칭 선택 창이 열리지 않거나 "PROC01030"의 경우는 '팝업 차단'을 "해제"하라는 안내가 눈에 띄게 표시되어 있다.

 

 

온라인 발급 신청을 선택하고 [민원 신청하기]를 클릭하면 신청 끝.  [문서 출력]을 클릭해서 프린트.

 

 

 

 

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건축물대장으로 확인할 수 있는 것들

 

인터넷으로 무료 발급한 건축물대장. 현재 소유주의 이름과 등기사항을 확인할 수 있다.

 

우리가 전세계약을 검토 중인 집은 대출이나 근저당 같은 금융 사항은 깨끗하지만, 노란색으로  "위반건축물"이라고 표시가 되어 있다. 자세한 위반내용은 뒷장의 변동 사항란에 서술되어 있는데,  요지는 해당 호수(아파트 최상층)의 베란다를 무단 증축(샷시로 벽과 지붕을 만들었다)했다는 것. 이렇게 위반건축물로 표시된 경우는 은행 대출이 불가능하다고. 

 

 

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